Goianésia - O preço do aluguel em Goianésia registrou uma alta em fevereiro, com o valor médio por metro quadrado alcançando R$ 45,92, uma variação de 1,25% em relação ao mês anterior. Dados do Índice FipeZAP apontam que imóveis com um dormitório tiveram um aumento de 1,67%, enquanto as unidades com três quartos subiram 1,16%. Esse aumento reflete a crescente demanda por imóveis, impulsionada pela escassez de opções e pela chegada de novos moradores à cidade.
Segundo o corretor de imóveis Thiago Campos, a busca por aluguel na cidade tem sido maior nos últimos meses, especialmente com a chegada de estudantes e profissionais. “Goianésia atrai muitos novos moradores, e a época dos vestibulares também aumenta a procura, principalmente por kitnets e apartamentos menores”, explica. A escassez de imóveis de boa qualidade tem levado a um aumento nos preços, dificultando o acesso à moradia.
No acumulado de 2025, o preço do aluguel já subiu 8,02%, superando índices como o IPCA/IBGE (2,48%) e o IGP-M/FGV (1,10%). No comparativo com o mesmo período do ano passado, o Índice FipeZAP registra uma alta de 14,86%, muito acima das variações do IPCA (4,23%) e do IGP-M (2,45%). Para os moradores, o impacto desses aumentos tem sido sentido diretamente no bolso.
Leandro Borges, morador local, relata que viu seu aluguel subir de R$ 500 para R$ 800 em apenas alguns meses. “Para quem depende do aluguel e não tem condições de comprar a casa própria, esses aumentos são um grande desafio”, afirma. Esse cenário reflete as dificuldades enfrentadas por muitos goianesienses com o aumento dos preços no mercado imobiliário.
O aumento no valor dos aluguéis é especialmente notável nas unidades de um dormitório, que subiram, em média, 18,36% nos últimos 12 meses. Imóveis maiores, com três quartos, tiveram uma alta de 13,30%.
