Goianésia- O mercado imobiliário de Goianésia mantém ritmo de valorização e encerrou 2025 com alta nos preços dos imóveis residenciais. O crescimento é impulsionado pela busca por moradia própria e pela valorização contínua registrada desde 2023. Levantamentos do setor indicam que, ao longo do último ano, os preços avançaram acima da inflação, consolidando um cenário de aquecimento no mercado local.
A corretora de imóveis Aline Fernandes explica que diversos fatores contribuem para esse aumento. Segundo ela, a valorização tem sido perceptível nos últimos meses. “Teve uma alta bem significativa aqui na nossa região. De cerca de seis meses para cá, observamos que os valores subiram bastante, em média, algo em torno de 40%. Aumentaram os custos com materiais, mão de obra e, automaticamente, subiram os preços dos imóveis prontos, das casas e também dos terrenos”, relata.
Dados de plataformas imobiliárias e consultorias especializadas mostram que o valor médio do metro quadrado residencial em Goiás passou de cerca de R$ 2.850 em janeiro de 2025 para aproximadamente R$ 3.150 em dezembro, o que representa um crescimento em torno de 10,5% no período.
Mesmo com a alta, a procura por imóveis segue intensa em Goianésia. Aline afirma que o cenário não tem afastado compradores. “No meu ponto de vista, de quem já atua no ramo há algum tempo, isso não atrapalhou as vendas. As pessoas continuam buscando imóveis para compra, sejam novos, usados ou terrenos com a intenção de construir futuramente. Há também linhas de crédito disponíveis para imóveis de alto padrão, os chamados imóveis de maior valor”, destaca.
A valorização impacta diretamente o planejamento de famílias e investidores. Enquanto parte do público enxerga oportunidades de investimento, outros enfrentam desafios para conquistar o primeiro imóvel diante dos preços praticados. Ainda assim, a expectativa é de que o mercado continue aquecido, acompanhando o desenvolvimento urbano e econômico do município.
